商住两用房过户税费是多少

商住两用房过户税费依具体面积和情况而定。依据相关法律法规,如《契税暂行条例》等,税费包括契税、印花税等,未及时处理可能导致过户无效或产生滞纳金。
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处理商住两用房过户,常见方式为按法规缴纳税费。选择时需考虑房屋面积、是否首套及持有时间,以决定具体税费比例和种类。
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商住两用房过户需缴税。具体操作:1. 确定房屋面积和性质,计算契税比例;2. 买卖双方分别缴纳印花税、交易费等;3. 卖房人根据房产证持有时间决定是否缴纳营业税和个人所得税;4. 完成权属登记,缴纳登记费及取证费。
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